Проверка юридической чистоты. Насколько она важна?
Покупка недвижимости ассоциируется, в основном, с ответственностью, серьезными расходами, волнением, и, наконец, с огромной радостью от долгожданного приобретения. И все было бы точно так, если бы ни юридическая составляющая этого дела: отдавать весомую сумму за жилье или другое помещение, о котором практически ничего не известно в плане документации и правильности оформления, – это не самое лучшее вложение средств. Чтобы максимально нивелировать достоверность потери денег и времени, можно подумать о такой услуге, как .
Что это даст? Как минимум – выявление возможных черточек и их грамотную оценку. Вообще проверка юридической чистоты – это, своего рода, изучение "биографии" недвижимости. То есть, специалисты отслеживают всю историю перехода права владения объектом от одного хозяина к другому. Цель такой трудоемкой работы – определить, были ли соблюдены установленные законом требования при выводе операций, есть ли третьи лица, заинтересованные в получении этого помещения, насколько разумно вкладывать средства именно в приобретение данной недвижимости.
Если проводится проверка юридической чистоты, то потенциальный покупатель подучивает проанализированную информацию об объекте, на основании которой он и принимает свое решение. Допустимо, право собственности на квартиру или нежилое помещение передавалось в соответствии с основными требованиями, лица, которые претендуют на ее получение, не обнаружены, а документация в полном порядке – тогда покупатель понимает, что риски минимальны. При наличии нарушений он, напротив, поймет, что выбран объект не самый соответствующий.
От таких нюансов зависит, сможет ли потенциальный владелец в дальнейшем свободно распоряжаться недвижимостью.
Больше полезной информации можно найти здесь: ukrat. ru/index. php?/proverka-i-ekspertiza-yuridicheskoj-chistoty-nezhilyx-pomeshhenij-ofisov-pri-pokupke-proverka-dokumentov. html
С уважением, коллектив юристов ПБ "Юристократ", ukrat. ru +7(495)517-36-96.