За что мы платим в наших квитанциях
За что же в действительности идут наши ежемесячные платы жилья? Наверно, каждый спрашивал когда-либо этого себя. Самый простой способ узнать, на что идут ваши деньги – внимательно перечесть договор управления. В нем должен быть указан полный список услуг, которые предоставляются, и работ.
Второй способ – это обратиться в вашу компанию, которая управляет. Согласно постановлению Правительства РФ №731, компания, которая управляет, обязана по требованию предоставить сведения о предоставленных услугах и выполнены работы за последнее время. Кроме того, компания периодически отчитывается на собраниях обитателей. Это позволяет обитателя самостоятельно контролировать деятельность компаний, которые управляют, и держать обратную связь с ними.
Если же в предоставленных данных вы обнаружили несоответствие с тем, которое происходит в действительности, то вы имеете право затребовать пересчету оплаты той услуги, которая проводилась не качественно или не своевременно. Например, если не была проведена запланирована статья , не проводилась уборка подъезда или проводилась редко, не вывозился мусор и так далее. Периодическое нарушение договоренностей или отказ от пересчета стоимостей услуг может привести к расторжению договора и изменению компании, которая управляет.
Однако, большей статьей расходов в ежемесячных квитанциях на оплату составляет оплата коммунальных услуг. Это оплата света, воды, газа и тепла. Компании, которые поставляют данные ресурсы является монополистами, и потому бороться с ними можно только через антимонопольное законодательство. Тарифы по оплате газа и электроэнергии устанавливаются на федеральном уровне, тогда как на теплоснабжение, водоснабжение, местные или региональные энергетические комиссии.
Нормативы устанавливают среднее расчетное потребление какого-либо ресурса на одного человека. Не секрет, что очень часто они не отображают действительность и завышенные в разы. Естественно в условиях отсутствия какой-либо конкуренции ожидать низких цен в этой сфере не придется. Но так тарифы искусственно завышают просто к недосягаемым высотам. Для того, чтобы точнее это понять стоит всего лишь представить тот объем воды или газа, который написан в нормативе и ответить себе на вопрос или сможете вы потратить этот объем в отмеченные сроки.
По заявлениям властей, при утверждении нормативов важно соблюдать хрупкий баланс между интересами потребителей и ресурсоснабжающими организациями. Можно представить, что это действительно сложное задание. Но почему-то всегда этот баланс имеет крен в сторону натуральных монополий. Это объясняется даже, например, тем, что в нормативы побочно включена амортизация сетей доставки ресурсу к конечному потребителю. Вопрос: почему обслуживание сетей, которые являются собственностью ресурсоснабжающих организаций должно оплачиваться простыми гражданами? Или, например ресурсы, потерянные при аварии на линии, также считаются поставленные потребителю.